Aqui está uma sugestão de descrição com aproximadamente 1500 caracteres para o seu imóvel:

Excelente apartamento para locação, a apenas 300 metros da Avenida Fiúsa, uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um novo lar. A suíte conta com armários embutidos, garantindo organização e aproveitamento de espaço. Além disso, há um banheiro social para atender os outros dormitórios e visitas.

As áreas sociais são amplas e integradas, com uma sala de TV/estar ideal para momentos de descanso e lazer, além de uma sala de jantar para refeições em família ou com amigos. A varanda gourmet é um verdadeiro diferencial, perfeita para desfrutar de bons momentos ao ar livre, com espaço para churrasqueira e uma vista agradável.

A cozinha é bem equipada, com boa distribuição, e a área de serviço separada garantem praticidade no dia a dia. O apartamento ainda conta com duas vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para os moradores.

O prédio oferece completa estrutura de lazer, com piscina para momentos de descontração e relaxamento, quadra esportiva para atividades físicas, além de portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais.

Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Ribeirão Preto!